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消防維保

消防維保排煙排風是每季度全部維護保養一次嗎

發布時間:2025-06-19 09:30:36

排煙排風消防維保

根據中國現行的消防法規和標準,排煙排風系統的維護保養頻率并非統一要求為“每季度全部維護一次”,但需遵循以下原則:

1. **標準要求

根據《建筑消防設施維護管理規范》(GB 25201-2010)和《建筑防煙排煙系統技術標準》(GB 51251-2017):

  • 排煙系統(包括排煙風機、排煙閥、排煙管道等)應至少每季度進行一次全面維護保養,包括清潔、潤滑、功能測試等。

  • 正壓送風系統(如防煙樓梯間送風)的維護頻率通常與排煙系統一致。

2. 關鍵部件的特殊要求

  • 風機、電機、控制柜等核心設備:建議每月檢查運行狀態(如電壓、電流、振動、溫度等)。

  • 排煙閥、防火閥:每季度需手動或遠程啟動測試,確保聯動功能正常。

  • 管道、風口:每季度清潔積塵,每年至少一次徹底清理(尤其是餐飲場所)。

3. 地區性差異

部分地方標準可能更嚴格(如上海、北京等地),要求:

  • 高風險場所(如商場、醫院、高層建筑):每季度全項檢測。

  • 一般場所:可結合年度檢測計劃,但關鍵部件仍需季度檢查。

4. 實際執行建議

  • 合規性:嚴格按法規執行,避免因維護缺失導致消防驗收不通過或法律責任。

  • 風險導向:根據使用頻率、環境條件(如油煙、粉塵)動態調整維護周期。

  • 記錄留存:每次維護需形成書面或電子記錄,存檔備查。

總結

排煙排風系統需每季度至少進行一次全面維護,但具體頻率可能因場所風險等級、地方規定或設備狀態有所調整。建議結合《建筑消防設施維護管理規范》及當地消防部門要求制定計劃,并委托具有資質的消防維保單位實施。


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